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注意:2019年宅基地被回收又多两种情况,一共3种,你知道?

更新时间:2019-03-14 16:09:35    来源:农人洽谈    手机版

注意:2019年宅基地被回收又多两种情况,一共3种,你知道?

农人洽谈 2019-03-14 16:09

众所周知,农村房屋农民是有所有权的,毕竟房屋都是农民自身自己建造的。而宅基地农民只用使用权,最终的所有权是归功于村集体所有的,外加这几年国家对宅基地也实行了严格的政策了,并且都是要遵循一户一宅的原则,要知道以前在农村建房和宅基地方面都是相对比较松懈的,根本没有任何的规则了,但是伴随着时间慢慢的推移后,国家开始对于房屋也是想一户一宅的制度,如果出现一户多宅的情况,国家会给予收回处理,但是这里需要注意的是,宅基地收回又做了两种情况了,一共就有3种模式,你知道?

1、长期在外面工作,房屋超过3年以上的房屋没有确权,也会被收回

虽说去年是土地确权的最后一年,但是基本确权的人数不会超过15%左右,但是没有确权也就算了,如果房屋的一直荒废没有人居住,同时房屋也出现倒塌行为,这种宅基地是要被收回处理的。

2、倘若在大城市买房了,但是原宅基地产权还没有发生变化

这种情况其实房屋一旦被拆除后,土地使用权也会归由村集体所有的,虽然房屋是属于私人财产,一旦在户口发生了改变后,农村土地使用权已将会失去的。

3、在违规的土地上建造房屋房屋被拆迁后,宅基地也会被收回

现在都知道房屋建造都是需要经过审批的,如果没有成功的话,甚至还在违规的土地上建房的话,那是绝对不允许的,同时建好的房屋也会被拆掉,宅基地也会交由给村集体处理了。


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