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2月仅5盘有推新动作!广州楼市将迎来春节淡季

更新时间:2019-01-31 09:10:08    来源:新浪乐居广州乐居    手机版

2月仅5盘有推新动作!广州楼市将迎来春节淡季

新浪乐居广州乐居 2019-01-31 09:10

  转眼间,春节将如约而至,有春节相伴的2月,楼市又将迎来怎样的境遇?

  据新浪乐居监控数据中心显示,2018年广州一手住宅成交86756套,与2017年的89865套相比较,同比下降约3.5%。而2018年1月至12月广州一手住宅网签成交量大致呈“阶梯状”上升,或受年底开发商冲刺期、商服类物业可以个人名义购买等政策因素影响,12月网签15316套成为全年月网签量之最。

2018年1月-2019年1月广州一手住宅网签成交量一览(截止1月21日)

  临近春节,广州楼市或将迎来淡季。据新浪乐居不完全统计,截止1月21日,广州2月预计仅5盘有推新动作(含住宅、别墅以及商服类产品),其中,中心五区有2盘推新,外围六区则有3盘推新。

  从数据统计表格可见,在广州市11区当中,将有2盘推新的荔湾区最亮眼,黄埔、南沙和从化三区均有1盘推新,其他区域则齐齐“食鸭蛋”。

推新加油站

  推新单位户型方面,2月有推新动作的5个楼盘类型均为住宅单位,其中,位于从化的仟信广场为全新盘推新,其余4盘则均为旧盘加推。

  “供货大佬”增城无动作 黄埔1盘推新强撑广州东部

  广州“东大仓”增城、黄埔两区,与1月推新相比,2月的表现落差很大。截止1月23日,黄埔区仅有1盘推新,增城区则无动作,而在1月份时广州东部曾统计有10盘推新。

  黄埔区有1盘推新强撑广州东部楼市局面,该盘是位于萝岗区区府板块的保利罗兰国际,项目将于2月中下旬推出97-131㎡三至四房洋房单位,均价待定。

  南部两区仅1盘有动作 南沙销量“三冠王”持续推新

  随着众多利好政策和规划的不断兑现,置业于南部地区的市民也越来越多。不过在2月份,南部地区也仅有南沙区1盘推新,番禺则无动静。

  南沙加推新货的这个楼盘,是位于金洲板块的阳光城·丽景湾。值得一提的是,该项目斩获了2018年广州销售套数、面积、金额三冠王,成为广州市2018年年度销冠,接连数月有动作的它将继续在2月推出新货,主推户型涵盖为建面约86-137㎡的三至四房洋房单位,具体均价仍待定。

  北部同样仅有1盘推新 从化全新项目面世十分吸睛

  自2018年年底广州地铁14号线通车后,地处广州北部的从化区确实享受到不少交通配套升级带来的利好。

  在2月里,广州北部仅有1盘推新。位于从化街口的仟信广场预计将在2月份全新开盘,届时将推出建面约104-130㎡三房洋房单位,具体均价待定。

  中心区表现抢眼 荔湾2盘推新成2月广州楼市主角

  今年2月,“价高地少”的中心区成为广州楼市的推新主角。截止1月23日,广州中心五区有2盘推新,而这2盘均位于荔湾。

  这2个荔湾楼盘分别为葛洲坝·广州紫郡府和悦江上品苑。位于广钢新城的葛洲坝·广州紫郡府将加推103-143㎡三至四房单位,均价待定;位于大坦沙的悦江上品苑,也将推建面约82-210㎡的二至六房洋房,均价待定。

  春节即将到来,各大开发商动作较少,广州楼市也将进入传统淡季。节后广州楼市推新将如何变化?请继续关注乐居报道!


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